特定的時期和（hé）環境就決定人們思（sī）考和關注（zhù）的熱點不同（tóng）。地震期間，民眾們對於房子等財產的關注就多了起來。而圍繞著（zhe）地（dì）震中（zhōng）的房屋民眾也有許多的疑（yí）問（wèn）：
疑問一：地震中，房子（zǐ）因為地震被震（zhèn）毀倒塌了（le），那（nà）房貸是否還需（xū）要（yào）繼續還呢?
疑問（wèn）二：地震中房子沒倒塌，但卻成了危房，已經不能再住人（rén）了，那麽這時候房子因不可抗力導致的不能居住，房貸（dài）是否還要繼續?國家（jiā）有什麽政策麽?
疑問三：房屋在地震中沒事，但（dàn）是房屋產權主卻因地震死亡，那麽房貸是否要（yào）繼續還?又是由誰來償還?
媒體也在這（zhè）個問題上走訪了多家（jiā）銀（yín）行（háng）和律師，他們給出了這樣的結論（lùn）：
貸款者與銀行之間的債務關係，不（bú）因抵押（yā）品(房屋)的滅失而消失。地震中即使房屋全損，貸款者也有（yǒu）義務按月還（hái）清餘下貸款。
有銀行工作人員表示：根據國際經（jīng）驗，在（zài）處理地震災後抵押物(房屋)的過程中容（róng）易出現四種情況。
其一，房毀人失，那銀行自認倒黴。
其二，房在人（rén）失無人繼承，那房屋收回銀行。
其三，房在人失有人繼承，那繼承人繼續還貸。
其四，人在（zài）房在，繼續履行合同。
這四種情況也基本解答了上述的疑問，但就（jiù）有一點，銀行並沒有指出，如果房（fáng）屋成為危房不能居住的情（qíng）況怎樣解決。這個需要當地政府出麵了。
而同樣的，沒有涉及到房貸的商品房（fáng）所有人也提出了相關（guān）的疑問：
疑問四：不涉及按揭貸款購買的商品房如果在地震中損（sǔn）毀、滅失，又（yòu）該由誰來承擔後果?
疑問五：地震發生時，交了房款但沒（méi）有和（hé）開放商交付房屋（wū）的，地震震毀後怎麽算?
疑問六（liù）：地震發生時，交付了房屋卻未交付房款的震（zhèn）毀了房屋誰來承（chéng）擔後果?
根據相關法律規定，房屋毀損、滅失的風險，在交付使用前由出賣人承擔，交付使用後由買受人承擔（dān）;買受人接（jiē）到出賣（mài）人的書麵交房通（tōng）知，無正（zhèng）當理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風險自書麵交房通知確定（dìng）的交付使用之日起由買受人承擔，但法律另有（yǒu）規定或者當事人另有約定的除外。
簡單講就是地震發生時房屋已經交付給你，那責任自（zì）己承擔，還沒結清的（de）房（fáng）款還得給人家開（kāi）發商;相反房子（zǐ）並沒有交付，開發商自行承擔後果，你購房給他們多少錢就退你多少錢。
針對此類問題，網友們也是各執一詞，有人認為（wéi）這地震等不可抗力造成的房屋損毀應該由政府和開發商銀行等承擔，本來就家毀了很難受，還得繼續背負著巨額貸款。擱誰誰的生活都不好過。而也有網友覺得銀行的做法並沒有錯，畢竟銀行也不（bú）是慈善機構，貸款的風險也是共擔的。
