集體土地轉變成國有土地需（xū）要的具（jù）體花費不存在明確要求，要通過商議最（zuì）終來確定，但（dàn）是集體土地轉變成國有土地必須經過有關單（dān）位的審核與準許（xǔ）才能夠（gòu）展開（kāi），通常是資金周（zhōu）轉不（bú）順的，國有（yǒu）土地有專門的法規要求不允許進行違法操作。
一、集體土地轉為國有土地要多少錢？
1.國有土地使用權轉讓花費又名國有土地使用權（quán）轉讓收入，簡單來說就是土地轉讓的收入和轉讓花費，為政府通過轉讓（ràng）土（tǔ）地的途徑，再加上（shàng）國有土地使用權獲得的所有土（tǔ）地資金，包含接受者給的征地及拆遷補償費（fèi）、土地早期開墾花費以及土地出讓利潤等。
2.按照土地本質、類型、土地價格地位，以及轉變為各種種類（lèi）的國有土地、獲得途徑（jìng）等，不同因素有不同的價格。用於集體工業的土地能找土地評估單位評估以後完成轉讓手續辦理，用於集體團地的土（tǔ）地能在評估以後（hòu）再辦理有關程序。每個地區要求不（bú）一樣，實際需要向當地管理單位詢問。
3.集體（tǐ）土地根據作用分成建設以及農用土地（dì），農用（yòng）向國有轉變要有轉征，轉就是轉化到建設用地，征就是征收成國有，兩個程序，集體建設的土地需（xū）要征收成國有。
不同地方狀況不同，一些地方的例題建設土地通過其中一個步驟以後，就被當作是（shì）國有土地掛出轉讓，轉讓金額包括在拍賣（mài）金（jīn）中（zhōng）。
二、集體土地轉為國（guó）有土地繳納土地出讓金的標準是什（shí）麽
土地出讓金並不僅僅是地價，針對（duì）房屋等項目，通過招標、拍賣等途徑，可以經過市場（chǎng）確定價格，土地出讓金與地價等價。但是針對經濟適用房、廉價出租屋、配套房等，還有（yǒu）開發（fā）區等（děng）的工業工程，通常不（bú）會全部通過（guò）市場定價，土地出讓（ràng）金中包含（hán）稅（shuì）收（shōu），這是（shì）定價。
當地政府的土地管理單位把土地轉（zhuǎn）讓（ràng）權給接（jiē）受者時（shí），根據（jù）要求找接收者獲得（dé）土地出讓的所有（yǒu）款（kuǎn）項，或是土地到底，土地使用人要繼續使用所以給（gěi）土（tǔ）地管理單位上交費用從而延長土地使用期限，或者之前經過劃撥得到土地使用權（quán）的使（shǐ）用人，對土地使用權施行轉讓（ràng）、租用、抵押等。
根據要求（qiú）補交土（tǔ）地轉讓資金土地轉讓費（fèi）用計算的方式又能夠（gòu）分成（chéng）地麵價和樓麵價兩類算法，地麵價是一（yī）平方米（mǐ）的土地價格，就是用土地出讓總價除整個土地麵積（jī）;樓麵價是（shì）平分到一平方米建築麵積（jī）的價格，就是用出讓總價除批準建造建築總共的麵積。
通常（cháng）效益是通（tōng）過樓麵價來估量的，由於地麵（miàn）價無法體現出土地成本大小，隻能將地價平分到一（yī）平方米建築麵（miàn）積大小中計算，這（zhè）樣（yàng）才能相比較，方（fāng）便計算成本，從而估量效益。通常來說高層建築屬（shǔ）於地價，事實上不（bú）是的，這在於土（tǔ）地出（chū）讓金的計算（suàn）是按照建築麵積來（lái）的。
總的來說，集體土地轉化成（chéng）國有（yǒu）土地過程中一定要（yào）根據法規繳納相應金額，但是這些錢具體是多少得根據具體的情況的決定，然而這些（xiē）都（dōu）要（yào）基於已經獲得了有（yǒu）關單位的準許（xǔ）才能操作，因此（cǐ），情況不一樣的狀（zhuàng）況下應對的方法也不同。
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