房產稅（shuì）從（cóng）租計征計稅依據（jù）(房產稅從租計（jì）征依據)

房產稅從租計征計稅依（yī）據，數豆子為大家整（zhěng）理了如下內容。

從（cóng）租計征房產稅的計稅依據：房產（chǎn）租金收入。

應納稅額=不含增值稅租金收入×12%(或4%)

(1)如（rú）果是以勞務（wù）或者其他形式為報酬（chóu）抵（dǐ）付房租收（shōu）入的，應根據當地（dì）同類房產的租金水平，確定一（yī）個標準租金額從租計征；

(2)對出租房產（chǎn），租賃雙（shuāng）方簽訂的租賃合（hé）同約定（dìng）有免收（shōu）租金期限的，免（miǎn）收租金期間由產（chǎn）權所有人（rén）按照房產原值繳納房產（chǎn）稅；

(3)出租的地下建築，按照出租地上房屋建築的有（yǒu）關規定計算征收房產稅。

1、按房產（chǎn）餘值計征的，年稅率（lǜ）為（wéi）1.2%。

按房產原值一次減除10%~30%後的餘值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產賬麵（miàn）原值×(1-10%至30%)×1.2%。

2.按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年（nián）1月1日起，對個人（rén）按市場價（jià）格出租的居民（mín）住房，用於居住的，可暫減按4%的稅率征（zhēng）收（shōu）房產稅。年應納稅額=年租金收入×適（shì）用稅率(12%)。

簡單說來就是自己的房子，按原值減除10%~30%後作為（wéi）房產餘值，乘（chéng）以1.2%每年，如果（guǒ）是出租的房子，按照（zhào）租金的12%每（měi）年征收。

房產稅（shuì）從租計征計稅（shuì）依據（jù）是什麽？綜合以上內容所述，其實通過小編老（lǎo）師在上（shàng）文（wén）中提及到的關於房產稅的相（xiàng）關計稅資料，房產稅的計算應當（dāng）是通過不含增值稅收入（rù）和相關適（shì）用稅率進行處理的，具體的稅率則是按照12%或者4%的比（bǐ）例計稅。在本網站上還有很多相關的資料是可以免費學習的。

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