​房地產營改增怎麽繳（jiǎo）稅(房地產營改增稅率表)

房地產（chǎn）營（yíng）改增怎（zěn）麽繳稅

一、根據《財（cái）政部、國家稅務總局關於全麵推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)附（fù）件2 《營業（yè）稅改征增值稅試點有關事項的規定》第（dì）一條第八（bā）款:" 1.一般納稅人銷售其2016年4月30日前取得(不（bú）含自建)的（de）不（bú）動（dòng）產（chǎn）,可以選擇適用簡易計稅方法,以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產購置原價或者取得不動產時（shí）的作價後的餘額為銷售額,按照（zhào）5%的征收率計算應納稅額.納稅人應按照上述（shù）計稅方法在不動產所在地預繳稅款後（hòu）,向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報.3.一（yī）般納稅人銷（xiāo）售其2016年5月1日後（hòu）取（qǔ）得(不含自（zì）建)的不（bú）動產,應適用一般計稅方法,以取得的（de）全部價款（kuǎn）和價外費用為銷售額計算應納稅額.納稅人應以（yǐ）取得的全部價款和價外費用減去該項（xiàng）不（bú）動產購置原（yuán）價或者取得不動產時的作價後（hòu）的餘額,按照5%的預（yù）征率在不動產所在（zài）地預（yù）繳（jiǎo）稅款後,向機構所在地（dì）主管稅務機關進行納稅申報."

二、根據《財政部、國家稅務總局關於全麵推開營業稅改征增值（zhí）稅試點（diǎn）的（de）通知》(財稅〔2016〕36號)附件2 《營業稅改征增值稅試點有（yǒu）關事項的規定》第一條第十款（kuǎn）:"一般納稅人銷（xiāo）售其2016年4月30日前取得的不動產（chǎn）(不含自建),適用（yòng）一般計稅方法計稅的,以取得的全部價（jià）款和價外費用為銷售額（é）計算應納稅額.上述納稅人（rén）應以（yǐ）取（qǔ）得的全部價款和價外費（fèi）用減去該項不動產購置原價或者取得不動產時的作價後的餘額,按照5%的預征率在不動產所在地預繳稅款後,向機構（gòu）所在地（dì）主管稅務機（jī）關進行納稅申報（bào）.……"

營改增後房地產企業稅收（shōu）有哪些稅

營改增後,房地產（chǎn）開發企業由營業稅改為增值稅,其（qí）他稅種不變,涉（shè）及到的稅種主（zhǔ）要有增（zēng）值稅、房產稅、土地增值稅、契稅、城鎮（zhèn）土地使用（yòng）稅、企業所得稅（shuì）、印花（huā）稅、城市維護建設（shè）稅、教育費附加、地方教育附加等,其中增值稅（shuì）、土地增值稅、企業所得稅是房企的3大稅種,房（fáng）地產開發企業的收費項目有幾十種（zhǒng）.

以上都是房地產營改增怎麽繳稅的相關內容,還有更多其他相關內容請關注本網站,我（wǒ）們（men）會一直更（gèng）新其他會（huì）計資訊.提供（gòng）給大家參（cān）考學習,希望能夠（gòu）幫到大家.會計知識靠每天的不斷積累的過程,不斷的學習新的知識（shí）,才能很（hěn）好（hǎo）的勝任這份工作.才能實現財務經理,財務總（zǒng）監的目標.

網友對​房地產營改增怎（zěn）麽繳（jiǎo）稅的相關評論