一般納稅人房租發（fā）票稅率為9%，小（xiǎo）規模納稅人以及允許適用（yòng）簡易計稅方式的一般納稅人房租發票稅率為5%。
房租屬於增值稅征收範（fàn）圍中的“不動產租賃”項目。簡易征收的房租，屬於簡易計稅項目中規定（dìng）的“房地產開發企（qǐ）業銷售、出租自行開發的房地產老（lǎo）項（xiàng）目”。簡易征收是指一般（bān）納稅人由於行業特殊（shū）性，向當地主管稅務機關申（shēn）請的特殊征收辦法。
房屋租賃發票（piào）指的是（shì）專門針對房屋出租收入而設立（lì）開具的發票。房屋（wū）租賃發票需要發（fā）票開具（jù）人前往房地產所在地的主管稅務機關提出開具（jù）申請，通過辦（bàn）理開具手續後，由當地主管稅務機關代為開具。
