土地（dì）增值稅的扣（kòu）除項（xiàng）目有（yǒu）：
1、取得土地使用權所支付的金額；
2、房地產開（kāi）發成本；
3、房地產開發費用（yòng）；
4、與轉讓房地產有關的稅金；
5、財政部確定的其（qí）他扣除項目；
6、舊房及（jí）建築物的評估價格。
土地增（zēng）值稅是指轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其（qí）附著物並取得收入的單位和個人，以轉讓所取得的收入包括貨幣收入（rù）、實物收入和其他收入減去法定扣（kòu）除項目金額後的增值額為計稅依據向國家繳納（nà）的一種（zhǒng）稅賦，不包（bāo）括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為（wéi）。凡有償轉讓（ràng）國有土地使用權、地上的建築物（wù）及其附著物並取得收入的單位和個人（rén），都屬於土地增值稅的征稅範圍。
