土地(dì)計(jì)入固定資產(chǎn)嗎,經常有小夥伴遇(yù)到(dào)這(zhè)個問題,下麵由數豆子為大家整理相關內容,一起來看看吧。
答:無償劃撥的土(tǔ)地在國企改組或吸收合並時,按評估價入賬(zhàng),作(zuò)為固定資產(chǎn)處理,因為(wéi)企(qǐ)業沒有付出代價,此固(gù)定資產計稅基礎為零,會計折舊需作(zuò)納(nà)稅調(diào)整。其他方式取得的土(tǔ)地作為無形(xíng)資(zī)產處理(lǐ),按照土地使用(yòng)權證(zhèng)書(shū)上注明的使(shǐ)用權年限攤銷,其會(huì)計處理與(yǔ)稅務處理一樣,沒有差異(yì)。
在我國(guó),土地(dì)屬國家所有,不得非法買賣。在日常經濟生活中,通常所說的土地,實際上指的是土地(dì)使用權,而(ér)非土地所有權。
按照企業會計製度的規定,企(qǐ)業購入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權,在尚未開發或建造自用項目前,作為無形(xíng)資產核算,並按照規定期限分期攤(tān)銷,房地產開發企業開發商品房時(shí),應將土地使用權的帳麵(miàn)價值全部轉入開發成本;企業因利用土地建造自用某項目時,將土地使用權的帳麵(miàn)價值全部轉入在建(jiàn)工程成本,待工程完工後,一並轉入“固定資產----房屋及建築物”。
以上就(jiù)是小編為大家介紹(shào)的土地計入固定資產嗎,相信(xìn)大(dà)家看完(wán)已經知道土地什麽時(shí)候計入固定(dìng)資產了,如果還需(xū)要更多的財會知識,歡迎持續關注數豆子,多(duō)位老會計在線為大家解疑答惑。
土地(dì)使用權入固定資(zī)產
所以不可以計入固定資產。擴展資料一項資產如要作為(wéi)固定資產加以(yǐ)確認,首先需(xū)要符合固定資產的定義,其次還要符合固定資產的確(què)認條件,即:與該固定資產有關的經濟利益很...
企業外購建築(zhù)物的時候,正(zhèng)常情況下是應該以合理的方法把土地使用權和地上建築物分為(wéi)無形(xíng)資產和固定資產核算,但是如果難以合理分配,就全部計入固定資產(chǎn)。另外,在房地產...
固定資產價值多少以(yǐ)上計入固定資(zī)產並沒有(yǒu)一個明確的規(guī)定,一項(xiàng)資產如要作(zuò)為(wéi)固定資(zī)產加以確認(rèn),首先需要符合固定資產(chǎn)的(de)定義,其次還(hái)要符合固定資產的確認條件,即:與該(gāi)固(gù)定...
就全部(bù)計(jì)入固定資產。另外,在房地產開發企業還(hái)可能將土地使用權計入所建造房屋建築物的成本,作為存貨來核算。土地使用權一般是單(dān)獨做為無形資產,除非改變使用用途用...
需要調賬。原來單獨入賬的記入固定資產,現在(zài)需要轉入無形資產,否則會給財務報表使用者帶來錯誤的信息和判斷。調賬的會計分錄借:無(wú)形資產~土地貸:固定資產~土地
不能計入固定資(zī)產入帳價值的稅金有()A土地使用稅B房產稅C車船(chuán)使用稅D增值稅
計入待攤費(fèi)用,也不是計入固定資產價值。借:待攤費用——房產稅貨:銀行存款平均攤銷時記(jì)入管理費用借:管理費(fèi)用——房產(chǎn)稅貸:待攤費用——房產稅關於土地使用稅,...
應按規定予以調整或重新評估."3、《吉林省地方稅務局(jú)關於明確房產稅土地使用稅有關...的,應當計入固定資產成本;不符(fú)合本準則(zé)第(dì)四條規定的確認條件的,應(yīng)當(dāng)在發生(shēng)時計入當...
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