市場（chǎng）攤位出租稅率多少(一（yī）般（bān）納稅人廠房租賃稅率是多（duō）少)

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營改增以後不動產租賃的稅率是11%。《財政部國家稅務總局（jú）關於全麵推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財（cái）稅（shuì）〔2016〕36號)：不動產租賃一般納稅人(年應交納增值稅（shuì）服務達到500萬元〈含500萬〉)適用]。小規模納稅人則適用3%的征收率。附件1。《營業稅改征增值稅試點實（shí）施辦法》：第十五條增值稅稅率：(一)納稅（shuì）人發生應稅行為，除本（běn）條第(二)項、第(三)項、第(四)項規定外，稅率為6%。(二)提供交通運輸、郵政、基礎（chǔ）電信、建築、不動產租賃（lìn）服務，銷（xiāo）售不動產（chǎn），轉讓土地使用（yòng）權，稅率為11%。(三)提供有形動產租賃服務，稅率為（wéi）17%。(四)境內單位和個人發生的跨境（jìng）應稅行為，稅率為零。具（jù）體（tǐ）範圍（wéi）由（yóu）財政部和國家稅務總局另（lìng）行規（guī）定。第十六條增值稅征收率（lǜ）為3%，財政部（bù）和國家稅（shuì）務總局另有規定（dìng）的（de）除外。

一、一（yī）般納稅人出（chū）租不動產r增值稅一般納稅人出租（zū）不動產，其不（bú）動產為2016年5月1日以後取得，或雖然是2016年4月（yuè）30前取得但其自願選擇一般計稅方法的（de）稅率10%，在出租不動產所在地預交3%稅款，剩餘應（yīng）交稅款（kuǎn）回機構所在（zài）地申報繳納。

應就地預交的增值稅=[收取的（de）租金/(1+10%)]*3%，回機構所在地再申報繳納的增值稅=[收（shōu）取的租金/(1+10%)]*11%-已經預交的稅款。

r一般納稅人出租的不動產係2016年4月30日前取得，選擇簡易計稅辦（bàn）法征收率為5%。應（yīng）就地預繳的增值稅款=[含稅銷售額（é）/(1+5%)]*5%；回機構所在地申報繳納的（de）稅款=[含稅銷售額/(1+5%)]*5%-已預交稅款

二、小規模納稅（shuì）人出租不動產r小規模納稅人出租不動產適用5%征收率。出租不動（dòng）產預交稅款（kuǎn）=[含稅銷售（shòu）額/(1+5%)]*5%；機構所在地申報繳納的稅款=[含（hán）稅銷售（shòu）額/(1+5%)]*5%-已預交稅款

三、個體工商戶出租住房r個體工（gōng）商戶出租住房，征收率5%但減按1.5%，應預繳稅款=[含稅銷售額/(1+5%)]*1.5%r四、個人出租不動產r個人出租的非住房(指用於生產經營用)征收率（lǜ）5%，

應納稅（shuì）額=[含稅銷售額/(1+5%)]*5%r個人出租住房征收率5%減按1.5%，應納稅額=[含稅銷售額（é）/(1+5%)]*1.5%

上文介紹了市場攤位出租稅率多少，這在企業的日常經營中是非常常見的，交增（zēng）值（zhí）稅首（shǒu）先要看是小規模（mó）納稅人還是一般（bān）納稅（shuì）人，一般納（nà）稅人增值稅稅率（lǜ）是11%，小規模納（nà）稅人適用征收率為3%。如（rú）果你想要了解更多（duō）谘訊（xùn）歡迎關注數豆子官網更新，有其他問題可以谘詢在（zài）線答疑老師!

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