​土地使用權攤銷的會計處理(土地使用權攤（tān）銷賬務處理（lǐ）)

土地使用權（quán）攤銷的（de）會計處理

首先,該公司應判斷是否應（yīng）作為無形資產入賬核算.《企業會計準則第6號--無形資產（chǎn）(2006)》第三條第一款規定,無形資產,指企業（yè）擁有或者控製的沒有（yǒu）實（shí）物形態的可辨認非貨幣性資產.第四條規定,無（wú）形資產同時滿足下（xià）列條件的,才能（néng）予以確認:(一)與該無（wú）形資產有關的經濟利益很可能流入企業;(二)該無（wú）形資產的成本能夠可靠（kào）地計量.企（qǐ）業購入土地符合資產的確認條件,應作為"無形（xíng）資產（chǎn）--土地使用權（quán）"入賬.

其次,判斷該土地的攤（tān）銷期限.《企業會計準則第6號--無（wú）形資產(2006)》第（dì）十七條規定,使用（yòng）壽（shòu）命有限的無形資產,其應攤銷金額應當在使（shǐ）用壽命內係統合理攤銷.企業攤銷無形資產,應當自無形資產可供使用時起,至不再作為無形資產確認時止.

根據上述（shù）規定,土地使用權攤銷,應當自土地使用權可供使用時起,即產權證中規定的使（shǐ）用期限日期2010年4月開始,會計上在2010年4月即應確認該項（xiàng）無形資產,並於當月開始（shǐ）計算攤銷.

假設該公司在實際收到土地票據的日期,即2012年9月才入（rù）賬攤銷（xiāo）,應通過（guò）會計差錯更正來處理以前應攤銷而未攤銷的（de）土地（dì）使用（yòng）權價值.

若該公司自建自用房屋使用的購（gòu）入土（tǔ）地:(1)籌建期間,每月應（yīng）按不同建設項目使用的土地計提攤銷,借記（jì）"在（zài）建（jiàn）工程--××(項目)"科目,貸記（jì）"累計攤（tān）銷--土地使用權攤銷"科目（mù）;(2)房屋建築物達到可使用狀態後,每月應按（àn）土地用途和攤銷額,借記"管理費用"、"製造費用（yòng）"、"其他業務成本"等科目,貸（dài）記"累計攤銷--土地使用權攤銷"科（kē）目.

根據《企（qǐ）業會計準則第28號--會計政策、會計（jì）估計變更和差錯更正》規定,該公司應采取追溯重述法(指在發現前期差錯（cuò）時,視同該項前期差（chà）錯從未發生（shēng）過,從而對財務報表相（xiàng）關項目進行更正的（de）方法)進行差錯更正,將於（yú）損益有關的科目記（jì）入"以前年度損益調整"科目（mù）進行證、賬、表的追溯處（chù）理（lǐ）.

無形資產包含哪些內（nèi）容?

我國《企業會（huì）計準則（zé）》規定,納入現（xiàn）行企（qǐ）業核算（suàn）體係的無形資產包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權和商譽等六項（xiàng）內容,隨著知（zhī）識經濟的形（xíng）成,無形資產的內容將不斷擴展,一般認為.

除六項傳（chuán）統的無形資產內容外,ISO9000質（zhì）量體係認證、環境管理體係認證、綠色食品（pǐn）標（biāo）誌使用（yòng）權、國際互聯網的域名注冊、市場營銷資產.組織管理資產也應（yīng）列為無形資產的核算內容.

正是由於無形資產內容的擴（kuò）展,因此筆者認為,加速（sù）攤銷法在使用範圍上具（jù）有可行性,對於那（nà）些科技更（gèng）新換代日新月異的無形（xíng）資產類型采用加速攤銷法,而對於價值比較穩定的無形資產類型采用直線法.

關於無形資（zī）產（chǎn）的加速攤銷方法在哪（nǎ）些企業中使用（yòng）的問題,筆者（zhě）認為,在一般企業采用直線法,但在我國國民經濟中具有重（chóng）要地位、技術進步較快的電子生產企業、船舶工業企業、生產"母機"的機械（xiè）企業、飛機製造企業、汽車製造企業、化工製造企業和醫藥生產企業以及其他特殊行業中的無形資產攤銷可（kě）以采用加速攤銷的方（fāng）法.

土地使用權攤銷的會計處理怎麽做?根據小編老師闡述的觀點看,大多數的時候企業支付土地使用權（quán）費用都（dōu）會計入無形資產的科（kē）目核算,所以在會（huì）計分錄上可以按照無形資產攤銷的方式進行處理,如果你們對於上文（wén）的（de）資料還有疑問的話的,都可以來本網站上找老師經谘詢.

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