​房地產開發何時進項稅抵扣(房地（dì）產（chǎn）開發進項稅抵（dǐ）扣（kòu）)

房地產開發何時進項稅抵扣

分次（cì）抵扣,稅務上沒有固（gù）定資產和投資（zī）性房地產的劃分.取得的不動產,包括以直接（jiē）購買、接受捐贈、接受投資入股以及抵債等各（gè）種形式取得的不動產.納稅人新建、改建、擴建、修繕、裝飾不動產,屬於不（bú）動產（chǎn）在建工程.

房地產開發企業自行開發的房地產項目,融資租入（rù）的不動產,以及在施工現場修建的臨時建築物、構築物,其進項稅額不適用（yòng）上述分2年抵扣（kòu）的規定（dìng）.

固定資產發票抵扣需（xū）要（yào）注意什麽?

購（gòu）置固定資產取得的（de）專用發票上列明的進項（xiàng）稅額經過認證相符（fú）後,可以做為進項稅額（é）抵扣銷項稅,指的是增值稅的計算(當然也可以取得運（yùn）費、海關完稅憑（píng）證來抵扣款.而購買無形資（zī）產取得的專用發票也可以抵扣.

但要注意以下幾點:納稅人（rén）銷售軟件產（chǎn）品並隨（suí）同銷售一並收取的軟件安裝費、維護費、培訓費等收入,應按照增值稅混合（hé）銷售的有關規定征收增值稅,並可享受軟件產品增值稅即征即退政策（cè）.

對（duì）軟件產品交付使（shǐ）用後,按期或按次收（shōu）取的維護、技術服務費（fèi）、培訓費等不征收增值稅納稅人受托開發軟件產品,著作（zuò）權屬於受托方的（de）征收增值稅,著作權（quán）屬於委托方或屬於雙方共同擁有的不征收增值稅.

房地產開發何時（shí）進項稅抵扣?綜合以上所（suǒ）述,其實針對公司房地產（chǎn）企業開發的增值稅進項稅的抵扣問題,一般（bān）都是在第一（yī）年的時候抵扣60%,第二年的（de）時候可以抵扣剩下的40%的,如果你（nǐ）們還想學習更多（duō）關（guān）於房地產開發企業的進項稅知識（shí）,歡迎你們來本網站上搜索相關資料學習,或者找老師進行谘詢.

網友對​房地（dì）產開發何時進項稅抵扣的相（xiàng）關評論