作者：企業好幫手
時間：2022-04-25 18:34:47 瀏覽量：次
單位繳納上年度房租如何編製分錄（lù）單位繳納（nà）上年度房租如何編製分錄?
答：1、如（rú）果支付本（běn）年度的房租，可以（yǐ）直接計入“管理費用--房租”科目。
2、如果支付以後年度的房（fáng）租，計入“長（zhǎng）期待攤費用--房租”科目，然後分期攤銷。
3、如果既有本年度房租，又有以後年度房租：
借：管理費用--房（fáng）租 (上年（nián）度)
借：長期待攤費用--房（fáng）租(下年（nián）度)
貸：銀行存款等
個人房（fáng）租收入交什麽稅?
個人（rén）出租非（fēi）住房(商鋪、寫字間等)應繳納以下稅款（kuǎn）：
1.房產稅：以租金收入12%計算繳（jiǎo）納(根據《中華人民（mín）共和國房產稅暫行條例》第四條的規定（dìng）)。
2.增值稅：以（yǐ）租金收（shōu）入的5%計算繳納(根據《中華人民共和國營業（yè）稅暫行（háng）條例》稅目稅率表)。
3.城市維護建設稅及教育費（fèi）附加：以實（shí）際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三（sān）檔稅率)和（hé）教育費附加率3%計算繳納。
科目餘（yú）額表如何使（shǐ）用
科目餘額表如何使用
什（shí）麽是科目（mù）餘額表（biǎo）？這是會計的一種基（jī）本做賬表格。這個表格裏會對每個科目的餘（yú）額予以反映。如圖：
做科目餘額表有啥用呢？第一，大家一（yī）般都（dōu）知道的，就是可以更方便（biàn）的編製財務（wù）報表。科目餘（yú）額表裏（lǐ）寫清（qīng）楚了各個科目的上期餘額，本（běn）期發生額和期末餘額，這些（xiē）數據在編製資產負債表時可以直接拿來用或者進行簡單的加減以後就能拿來用，填列方（fāng）式（shì）如圖：
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