購買原材料（liào）支付運（yùn）費的會計分錄(商品房過戶費是什麽)

購買原材料（liào）支付運（yùn）費（fèi）的會計分錄

　　購買（mǎi）原材料產生的運費，應該（gāi）計入（rù）“原材（cái）料”成本中，會計分錄如下：

　　1、購買時

　　借：原材料

　　應交稅費-應交（jiāo）增值稅-進（jìn）項稅

　　貸：應付賬款

　　2、付款時

　　借：應付賬款

　　貸：銀（yín）行存款

　　政策依據：

　　根據《企業會計（jì）準則第（dì）1號-存（cún）貨》第六條規定：存貨的采購成本，包括購買價款、相關稅費、運輸費、裝卸費、保（bǎo）險費以及其他可歸屬於存貨采購成本的費用。

　　所（suǒ）以，運費計入原材料成本。本科目核算企業庫存的各種材料，包括（kuò）原料及主要材料、輔助材（cái）料、外購半成品(外購件)、修理用備件(備品備件)、包裝（zhuāng）材料、燃料（liào）等的計劃（huá）成本（běn）或實際成本。

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商品房過戶費是什麽

　　商（shāng）品房（fáng）過戶費指的是商品房成交後，有買（mǎi）賣雙（shuāng）方為（wéi）變更（gèng）產權登記所支付的費用。

　　商品房過戶（hù）費主要包括：契稅、印花稅、增值稅及附（fù）加、個人所得稅及其他（tā）費用等。具體（tǐ）如下：

　　1、契稅：

　　由買方繳納。90平方米以下首次（cì）購（gòu）房的按1%繳納;90—140平（píng）方米按房價（jià）1.5%繳納;140平方米（mǐ）以（yǐ）上按房價3%繳納。買方繳納。計算方法為：房屋成交價*稅率（lǜ）

　　2、印花稅：

　　買賣（mài）雙方都需要繳納。繳納金額為總房款的0.05%。

　　3、增值稅及附加：

　　房產（chǎn）證不足2年，按5.6%全額繳納。其中，增值稅是5%。

　　4、個人所得稅：

　　賣房所征收的個人所得（dé）稅：滿五（wǔ）唯一可免征，否則按網簽（qiān）價的1%或房價漲幅的20%。

　　5、其他費用：

　　1)房屋交易手（shǒu）續費;按房屋建築麵積6元/平方米交納;

　　2)房屋產權登記費：80.00元;

　　3)房屋評估費;按評估額0.5%繳納。

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