車（chē）位契稅（shuì）怎麽算（suàn）,地（dì）下有（yǒu）產權（quán）的車位契稅是多少（shǎo）

因為車位也是屬於商業性質的，所以稅費是按照（zhào）商（shāng）業稅費來繳納的，如下：

　　1.契稅：評估價*3%;

　　2.交易服務費：建（jiàn）築麵積*3元/平方米;

　　3.印花稅：評估價*0.05%;

　　4.登（dēng）記費：550元/宗，每增加一證收取10元工本費;

　　根據《財政部、國（guó）家稅務總局關於房屋附屬設施有關契稅政策的（de）批複》(財稅[2004]126號)規定，對於承受與房屋相關附屬設施(包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏（cáng）室等)所有權或土地使用權的行（háng）為，按照相關法律、法規（guī）的規定征（zhēng）收契稅。對於不涉及土地使用權和房屋（wū）所有權轉移變（biàn）動的，不征收契稅。

購買一手車位稅（shuì）費計算方式

　　一買方：⑴契稅：評估價*3%

　　⑵交易服務費：建築麵積*3元/平方米

　　⑶印（yìn）花稅（shuì）：評估價*0.05%

　　⑷登記費：550元（yuán）/宗（zōng），每增加一證收取10元（yuán）工本費

　　二賣方：⑴營業稅：①、可提供發票：增值部分(現評（píng）估價---發票價)*5.5%

　　②、不可提供發票：評估價*5.5%

　　⑵個人所得稅：評估價*1.5%

　　⑶增值稅：①、可提供發票：增值部分(現評（píng）估價---發票價)*30%

　　②、不可提供（gòng）發票：評（píng）估（gū）價*3%(不提供發票更低價位（wèi），同時成交（jiāo）價報低，可以省幾萬)

　　⑷、交易服務費：建築麵積*3元/平方（fāng）米

　　⑸印花稅：評估價（jià）*0.05%

購買二手車位稅（shuì）費計算方式（shì）

　　(一)購買方：(1)契稅：轉讓價或核定價*3%

　　(2)印（yìn）花稅：轉讓價*0.05%

　　轉讓方：(1)營業稅：(轉讓價格-上一手發票價)* 5 .0%

　　(2)城建稅：營業（yè）稅（shuì）*7%

　　(3)印花（huā）稅：轉讓價格*0.05%

　　(4)教（jiāo）育費（fèi）附加：營業稅*3%

　　(5)地（dì）方（fāng）教育附加：營業稅*2%

　　(6)個人所得稅（shuì）：(收入總額-財產原值-合（hé）理（lǐ）稅費)*20%

　　(7)土地增值稅（shuì）：土地增值稅稅額=增（zēng）值額（é）×適用稅率-扣除項目×扣除係數

擴展資（zī）料：

　　關於（yú）配建地下停（tíng）車位的（de）不動產登記（jì）：

　　開發建設項（xiàng）目配（pèi）建地下停車位作為獨立不動產（chǎn）單元進行登記，單獨核發《不動產權證書》，根據地下標（biāo）識碼編（biān）製不動產單元號。

　　《不動產權證書》登記的權利（lì）性質、土地用途、土地使用期限等內容按照《國有建設用（yòng）地使用權出讓合同》或者《國有建（jiàn）設用地劃撥決定書》確（què）定，房屋用途為“地下（xià）停車位”。

　　開發（fā）建設項目配建地下停車場未（wèi）取得地（dì）下建設用地使用權、未辦理不（bú）動產（chǎn）登記而（ér）進行停車位銷售交易的，房屋（wū）管理部（bù）門不得對買（mǎi）賣合同進行備案，不動產登記機構不予辦理配建地下停車位不動（dòng）產（chǎn）登記。