建築（zhù）勞（láo）務（wù）公司開票稅率

　　1、以個人名義去稅務局開勞務費發票：去稅務局開個（gè）人勞務發票，隻繳（jiǎo）納個人所得稅。稅率20%。不足（zú）4000元（yuán）的，扣減800的免征額，超過4000的，扣減20%的免征額。

　　對勞務報酬所得一次收入畸高（gāo）(應納稅所得額超過20000元)的，要實行（háng）加成征收辦法，具體（tǐ）是一次取得勞務（wù）報（bào）酬收入，減除費用後（hòu）的餘額(即應納稅所得額)超過2萬元至5萬元的部分，按照稅法規（guī）定計算的應（yīng）納稅額，加征五成;超過5萬元的部分，加征十成。

　　2、以個體工商戶、勞務公司的名義開勞務（wù）費發票，則繳納營業稅帶附（fù）征是5.65%，具體為：應（yīng）交營業稅=勞務費×5%應交城建稅=營業稅金額×7%教（jiāo）育費附加=營業稅金額×3%。地方教育費附加=營業稅金額×2%。水利基金=營業稅金額×1%，另外企業所得稅（shuì）25%或（huò）個體工商戶的個人所（suǒ）得稅。

　　稅改增（zēng）值稅一般納稅人建（jiàn）築勞務按照11%的稅率計算，小規模（mó）納（nà）稅（shuì）人則適用3%的（de）"征收率"。需要領（lǐng）購發票的單位和（hé）個人，應當持稅務登記證件、經辦人（rén）身份證明、按（àn）照國務院稅（shuì）務主管（guǎn）部（bù）門規定式樣製作的發票（piào）專用章的印模，向主管稅務機關辦理發票領購手續（xù）。

　　應稅服務的（de）年應征增值稅銷（xiāo）售額(以下（xià）稱應稅服務年銷售額)超（chāo）過財政部和國家稅務總局規定標準的納稅人為一般納稅人，未超過規定標準的納稅人為小規模（mó）納稅人。

　　應稅服務年銷售額超過規定標準的其他個人不屬於一般納（nà）稅人;非企業性單位、不經常提供（gòng）應稅服務的企業和個體工商戶可選擇（zé）按照小規模（mó）納稅人（rén）納稅。

　　適用一般計稅方法的納稅人，建築勞務適用稅率（lǜ）為11%;適用（yòng）簡易（yì）計稅方法的納稅人，建築勞（láo）務適用稅率為3%。

　　一，稅率的確定。

　　二，征收（shōu）率的確定。

　　適用3%的（de）征收率：增值稅征收率統一為3%，財政部和國家稅（shuì）務總局另有規定（dìng）的除外。

適用5%的（de）征收率：

　　適用17%的稅率：銷售或（huò）進（jìn）口貨物(除適用13%的貨物外); 提供加（jiā）工、修理、修配勞務;提供有形動產租賃服（fú）務。

　　適用（yòng）13%的（de）稅率：糧食、食用植物油（yóu）;自來（lái）水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣（qì）、石油液化氣、天（tiān）然氣、沼氣（qì）、居民用煤炭製品;圖書、報紙、雜誌;飼料、化肥、農藥、農機、農膜、農（nóng）業產品（pǐn）;國（guó）務院規定的其他貨物。

　　適用11%的（de）稅率：轉讓土地使用權;銷售不動產;提供不動產租賃;提供建築服務;提供交通運輸服務;提供郵政服務;提供基礎電信服務。

　　適用6%的稅率：現（xiàn）代服務(租賃服務除外)：研發和（hé）技術服（fú）務，信息技術服務，文化創（chuàng）意服務，物流輔助（zhù）服務，鑒證谘詢服（fú）務（wù），廣播影視服務，商務輔助服務，其他（tā）現代服務;提供生活服務：文（wén）化體育（yù）服務，教育（yù）醫療服務，旅遊娛樂服務，餐飲住宿（xiǔ）服務（wù），居民日（rì）常服務，其他生活服（fú）務;金融服務;增值電信服務;銷售無形資產(銷售土地使用權除外)。

　　零稅率：國際運輸服務;航天（tiān）運輸服務;向境外單位提供的完全在境外消（xiāo）費的相關服務：(1)研發服務，(2)合同能源（yuán）管理服務，(3)設計服務，(4)廣播影視節（jiē）目(作（zuò）品)的製作和發行服務，(5)軟（ruǎn）件服務，(6)電路設計及測試服務，(7)信息係統服務，(8)業務流程管理服務，(9)離岸服務外包業務，(10)轉讓技術;財政部和國家稅務總局規定的其他服務;納稅人出口貨物(國（guó）務院（yuàn）另有規定的除外)。

銷售不動產（chǎn）：

　　(1)一般納稅（shuì）人銷售（shòu）其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用（yòng）簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅（shuì）額。

　　(2)小（xiǎo）規（guī）模納稅人銷售其取得的不動產(不含個體工商戶銷售購（gòu）買的住房（fáng）和其他個人銷售不動（dòng）產)，按照5%的征收率計算（suàn）應納稅額。

　　(3)房地產開發（fā）企業中的一般納稅（shuì）人（rén），銷售自行開發的房地產（chǎn）老項目，可以選擇適用簡易計（jì）稅方法按照5%的征收（shōu）率計稅（shuì）。

　　(4)房地產開發企業中的小規（guī）模（mó）納稅人，銷售（shòu）自行開發（fā）的房地產項目，按照5%的征收（shōu）率計稅。

　　(5)其他個（gè）人銷（xiāo）售其取得(不含自建)的不（bú）動產(不（bú）含其購買的住房)，按照5%的征收（shōu）率計算應納稅額。

不動產經營租賃服（fú）務：

　　(1)一般納稅人出租（zū）其2016年4月30日（rì）前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額。

　　(2)小規模納稅人出租其取得的不動產(不含個人出租住房)，應（yīng）按照5%的征收率計算應納（nà）稅額。

　　(3)其他個人出租其（qí）取得的不動產(不含住房)，應按照5%的征收率計算應納稅額。

　　(4)個人出（chū）租住房，應（yīng）按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。

　　中（zhōng）外合作開采的原（yuán）油、天然氣。