契税发票为什么没给我

　　对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时，收税机关会交付两份凭证，一份是税单，类似于（yú）收据，税单上一般会（huì）有税务(财政)部门和（hé）收款国库(银行)的印章（zhāng），这里（lǐ），税单会（huì）有两联，一联为纳税人保存（cún），一（yī）联（lián）需交房产（chǎn）登记部（bù）门用以核发产权（quán）登记证书（shū）只用;另一份就是完税（shuì）证，大小较一（yī）张邮票略小一些，一般用于粘贴在房（fáng）产证的首页，表示该（gāi）房产为已税房产。如果没有交纳契税的(免征除外)，房地产登记部门是无法核发产（chǎn）权登（dēng）记（jì）证书的。

　　契税的征收机关，原为财（cái）政机关，目前，某些地方已变更为（wéi）税（shuì）务机关(地税)，也有些地方尚未实行变更交（jiāo）接，仍为财政机关。你可以向当地财税机关咨询。

　　对于提（tí）取住房公积金，一（yī）般（bān）无需契税完税证明(包括税单或者完税证，下同)，只需购房（fáng）合同、房产证、付款凭证、房屋买卖发票等。如果（guǒ）房产证尚未核发的，可能会要求提供契税完税证明。你可以向住房公积金（jīn）管理中心询问清楚。

　　根（gēn）据规定，以（yǐ）现行契税政策，个人购买住（zhù）房实行差别化税率。当个人（rén）购买普（pǔ）通住房（fáng），且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平（píng）方米以下的，契（qì）税按照1%执行（háng）;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住（zhù）宅户型面积在144平方米（mǐ）以上的，契税税率按照4%征收。购买非（fēi）普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（chǎn），均按照4%的税率征税（shuì）。

　　一、交纳契税时，必（bì）需开具完税证

　　如果上（shàng）交（jiāo）的是契税（shuì），却没有开具契税完税证（zhèng），而给开具的发票，可以向收缴（jiǎo）契税（shuì）的窗口索要契税完税证，或以原开（kāi）票单位开具的（de）发票（piào）为依据索取契税完税证（zhèng）。如果收税单位拒不开（kāi）具完税凭证，纳税人可打12366纳税服务热线投诉。

　　二（èr）、契税是在购置房屋时交纳。在交清税款时，收税（shuì）机关会交付两份凭证：

　　一份是（shì）税单，类似于收据，税（shuì）单上一般会有税务(财政)部门（mén）和收款国库（kù）(银行)的印章。税单一式两联，一联为纳（nà）税人（rén）保存，一（yī）联需交房产登记部门用以核发（fā）产权登记（jì）证书使用;

　　另一份就是完税证，大小（xiǎo）较一张邮票略小一些（xiē），一（yī）般用于粘贴在房产（chǎn）证的首页（yè），表示（shì）该房产（chǎn）为已税房产。如果没有交纳契税的(免征除外（wài）)，房地产登记部门无法核（hé）发产权登记证书。

扩展资料

　　契税完税凭证是由负责征收房产交易税收的税务部门向购房者（zhě）开具的一种税收完税凭证，它代表着购房者已缴纳过相应税款。

　　购房契税发票的作用：

　　1、购房契税发票证明原房屋（wū）按规定缴纳了契税。

　　交（jiāo）清契税税款时，收税（shuì）机关会出具相关的凭证，用来证明该房产为已税房。如果没有缴纳契税的(免征除外)，房地产登（dēng）记部门无法核发产权登记证书。

　　2、契税（shuì）发票用于核（hé）定房屋原值和办理过户，是房屋再次交（jiāo）易确定房（fáng）屋年龄的（de）一个标准，也能证明原房屋（wū）上次交（jiāo）易时的交易价格。

　　3、在做房屋交易抵押公正（zhèng）文书时，公（gōng）证处要求提供合同及契税发票。