融資租賃會計處理分錄怎麽做

一、具體會計處理

　　1、承租人對融資租賃的處理：租賃期開始日（rì）：

　　借：固定（dìng）資產——融資租入固定資（zī）產（chǎn）(租（zū）賃資產（chǎn）公允價值與最低租賃付款額現值孰低)

　　未確認融資費（fèi）用

　　貸：長期應付款——應付（fù）融資租賃款(最低租（zū）賃付款額)

　　2、初始直接費用的處理——手續費（fèi）、律師費、差旅費、印花稅等

　　計入租（zū）入資產價值：

　　借：固（gù）定資產——融資租（zū）入固定資產(初始直接（jiē）費用)

　　貸：銀行存款等

　　未確認融資（zī）費（fèi）用

　　3、分攤的處理——按實際利率法分攤（tān）

　　未確認融資費用每一期的攤銷額=(每一期（qī）的長期應付款的期初餘額（é）-未確認融資費用的期初餘額)×實際利（lì）率

二（èr）、融資租賃（lìn）的特（tè）征一般歸納為五個方麵

　　1、租（zū）賃物由承租（zū）人決定（dìng），出租人出資購買並租賃給承租人使用，並（bìng）且在租賃（lìn）期間內隻能租給一個企業使用。

　　2、承租人負責檢查驗收製造商所提供的租賃物，對該租賃物的質量與技術條件出租（zū）人不向承租人做出擔（dān）保。

　　3、出租（zū）人保留租賃（lìn）物的所有權，承租人在租賃期間支付租（zū）金而享有使用權，並負（fù）責租賃期間租賃物的（de）管理、維修和保養。

　　4、租賃合同一經簽（qiān）訂，在租賃期間任（rèn）何一方均無權單方麵撤銷合同。隻有租賃物毀壞（huài）或（huò）被證（zhèng）明為已喪失使用價值的情況下方（fāng）能中止執行合同，無故毀約則要支付相當重的（de）罰金。

　　5、租期結束後，承（chéng）租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購，購買價格可由租賃雙（shuāng）方協商（shāng）確定。

融資租賃會計分錄：

　　借（jiè）：固定資產---融資租賃

　　貸：其他應付款

承租人對融資租賃的會計（jì）處理：

　　1、租（zū）賃開始日的會計處理

　　借：固定資產——融資租入固定資產(租賃資產公允價值與最（zuì）低租賃付（fù）款額現值孰低)

　　未確認融資費用

　　貸：長期應付款——應付融資租賃款(最低租（zū）賃付款額（é）)

　　2、初（chū）始（shǐ）直接費用的會計處理

　　借：固定資產——融資（zī）租入固定資產(初始直接費用)

　　貸：銀（yín）行存款等

　　3、未確（què）認融資費用的（de）分攤

　　借（jiè）：長期應付（fù）款——應付融資租賃款

　　貸：銀行存款

　　借（jiè）：財務費用

　　貸：未確認融資費用

　　4、履約成本的會計處（chù）理

　　借：管理費（fèi）用等

　　貸：銀行存款

　　5、或有租金的會計（jì）處理

　　①或有租金以銷售百（bǎi）分（fèn）比、使用量等為依據計算的：

　　借：銷售費用

　　貸：銀行（háng）存款

　　②或有租金以物價（jià）指數為依（yī）據計（jì）算的：

　　借：財務費用（yòng）

　　貸：銀行存款

　　由於或有租金的金額不確定，無法采用係統合理的方法（fǎ）對其進行分攤，因此在實際發生時，借記“製造費用”、“營業費用”等科目，貸記“銀行存款”等科目。

　　6、租賃期滿時的會計處理

　　租（zū）賃期滿時，承租人通常對租（zū）賃資產的處理有三種情況：

　　(1)返還租賃資產。

　　借：長（zhǎng）期應付款-應付融資租賃款

　　累計折（shé）舊

　　貸：固定資產（chǎn）-融資租入固（gù）定資產

　　(2)優惠續租租賃（lìn）資產。如果承租人行使（shǐ）優惠續租選擇權，則（zé）應視同該項租賃一直存在而做出相應（yīng）的（de）會計（jì）處理。如果期滿沒有續租，根據租（zū）賃合同要向出租人支付違約金時：

　　借：營業外支出

　　貸：銀行（háng）存款。

　　(3)留購租賃資產。在承（chéng）租人享（xiǎng）有優惠購買選擇權時，支付購價時：

　　借：長期應付款-應付融資租賃款

　　貸：銀行存款

　　同時，將固（gù）定資產從“融資租入固定資產”明（míng）細科目轉入有關其（qí）他明細科目。

擴展資料：

　　《合同法》第二百三十七條規定，融資租賃合同是出租人根據承租人（rén）對出賣人﹑租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物（wù），提供（gòng）給承租人使用，承租人支付租金的合同。

　　融資租賃通常的做法是出租人出資購（gòu）買承租人（rén）選定的技術設備或其他（tā）物資，作為租（zū）賃（lìn）物出租給承租人，承租人按合同約定取得（dé）租賃物的長期使（shǐ）用權，在承租期間，按合同約定的期限支付租金，租賃期（qī）滿按合同約定的方式（shì）處置（zhì）租賃物。

　　融資租賃合同對租賃物的（de）處理有下列（liè）三種形式：

　　一、退租（zū）法

　　商租賃合同期滿，承租人按租賃合同約定的要求將租賃物退還給出租人，由出租人自行處理出租物（wù），由（yóu）於租賃物在出租期滿內一般均已達到使用期限，出租人收回後難以再租或轉讓，所以，對租賃物期限（xiàn）屆（jiè）滿後的處理，一般不采（cǎi）用這種方式法。

　　二、續租法

　　商在租賃合同期間屆滿前的（de）合理時間內，承（chéng）租人應通知出租人，就租賃物的繼續租用進行協（xié）商，確定續租期限﹑租金等內容，在融資租賃合同期間屆滿時簽訂續租合（hé）同法。

　　三、留購法

　　商承租人支（zhī）付名義貨價後獲得出租物的所有權，承租人獲得租賃（lìn）物的所有權，進行固定資產投資，這（zhè）種方法對出租人﹑承租人均有利，所以，融資租賃合同期間屆滿後，對租賃物的處理一般多采用這種方式法。

　　我國《企業會（huì）計準則—租賃（lìn）》規定，滿足以一項或數項標準（zhǔn）的租賃，應當認定為融（róng）資租賃，其中第四項是就承（chéng）租人而言，租賃開始日最低租賃付款額的現值幾乎相當於租賃（lìn）開始日租賃資（zī）產的原帳麵價值。

　　《企業會計準則—租賃》規定在租賃開始日，承租人通常應（yīng）當將租賃開始日租賃資產原賬（zhàng）麵價值與最低租賃付款額的（de）現值兩者中的較低者作為租入資產的入賬價值，將最低租賃付款額作為長（zhǎng）期應付款的入賬價值（zhí），並將兩者的差額記錄為未確認融（róng）資（zī）費用。

　　“未確認融資（zī）費用”賬（zhàng）戶所（suǒ）反映的內容，是融資租入固定資產（chǎn）所（suǒ）發生的應在租賃期內各個期間（jiān）進行分攤的未實現的融資費用，換一個角（jiǎo）度，我們可將其理解為由（yóu）於融資而應承擔的利息支出在租賃期內的分攤。

　　對於承租方來說，“未確認融資費用” 既不是在未來預期可以為其帶來一定的經（jīng）濟利益流入的項目，更不是其在期初已經支付（fù）待（dài）到以後期間攤銷（xiāo）的待攤或者遞延項目，所以將“未確認融資費用”作為資產類科目是沒有道理的。

　　但是如（rú）果從會計（jì）分錄形式看，它首次確認出現在會計分錄的借方，而且後來攤銷時轉到了“財務費用”科目的借方，這樣就具備了資（zī）產類科目的外在形式（shì）。

　　“未確（què）認融資費（fèi）用”賬戶（hù）也不符合傳（chuán）統財務會計模式配比機製下的負債類科目的性質，這（zhè）一點僅從會計分錄形式就可以說明。

　　但是如果把“未確認融資（zī）費（fèi）用”理解為尚未（wèi）支付而（ér）應預提的待到以後分攤的財務費用，那麽（me），它就具有（yǒu）負債(備抵)類科目的內容。

　　從這個角度出發，也就不難理解在編製報表時，對（duì）“長期應付款”項目，“應根據‘長期應付款’科目的期（qī）末餘額，減去‘未確認融資費用’科目期末餘額後的金額填列”了。因此應對（duì）“未確認融資費用”作雙重理解，即資產類科目的（de）形式、負（fù）債類科目的內容。