土地出讓金印花（huā）稅會計分錄(土地出讓印花稅賬務處理)

土（tǔ）地出讓（ràng）金印花稅會（huì）計分錄，一起來看看數豆子為大家整理的內容。

土地受讓方（fāng），為受（shòu）讓的土地使用權所繳納的印花（huā）稅和契稅，對房地產開發企業來說應該（gāi）計入"開發成本--土地費用"；對非房（fáng）地產開發企業（yè）來說應該計入"無形資產（chǎn）--土地使用權"。

1、房（fáng）地產開發企業受讓土地使（shǐ）用權是為了在購入使用（yòng）權的土地上建造構築物再連同土地使用權一起出售，土地使用權與其地上的（de）建築物一起構成房地產企（qǐ）業（yè）生產的產品（pǐn）--不動產的（de）成本。

因此，為取得土地而發生的稅金應該計入成（chéng）本並應該計入"開發成本"中的"土地費（fèi）用"明細科目。

房地產企（qǐ）業會計科目"開發成（chéng）本"下設六個明細科目依次為："土地費用"、"前期工程費"、"建築安裝費"、"基礎設（shè）施費"、"配套設施費"、"開發間接（jiē）費"。

2、非（fēi）房地產開發企業受讓的土地使用權，是作為企業自用（yòng）的生產經營（yíng）場地。因此，為受讓土地（dì）使用權而（ér）支出的費（fèi）用(包括各種稅費（fèi）)形成企業的（de）一項無形資產，所以應該（gāi）計入"無形資產--土地使用權"科目（mù），並在規定的使用年限之內逐年攤銷。

1、在項目開發中發生的各項直接開發費用，直接計入各成本核算對象，即借記"開發成本（běn）"總分類賬戶和（hé）明細分類賬戶，貸記有關賬戶。

2、為項目開發服（fú）務所發（fā）生的各項開發間接費用，可先歸集在（zài）"開（kāi）發（fā）間接費（fèi）"賬（zhàng）戶，即借記"開發間接費"總分類賬戶和明細分類賬戶，貸記有關賬戶。

3、將"開發間接費"賬戶歸集的開發間接費，按一定的方法分配（pèi）計入各開（kāi）發成本核算對象，即借記"開發成本"總分類（lèi）賬戶和（hé）明細賬戶，貸記"開發間接費"賬戶。

通（tōng）過（guò）上述程序，將應計人各成本核算對象的開發費用，歸集在"開發成本"總分類賬戶（hù）和明細分類賬戶之中。

土地出讓金印花稅會計分錄如何記錄？綜合以上內（nèi）容（róng）所（suǒ）述，其實企（qǐ）業的土地轉讓中印花稅（shuì）的如果是房地產（chǎn）企業的，在會計分錄上可以做開發成本的科（kē）目記（jì）錄；如果是非房地產企業的話，那麽則是在無形資產的科目核（hé）算；在本網站上還（hái）有很多相（xiàng）關的（de）資料可以免費進行（háng）學習的。

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