​土地測（cè）量費會計（jì）分錄(土地測量費（fèi）計入什麽科目)

土地測量費會計分錄（lù）

土地使用權"科目,按照購買的使用年限攤銷;

2、如果購買的是所有權,計入（rù）"固定資產--土地"科目,不計提折舊;

3、如果是房地產開發項目,記（jì）入"開發成本--土地費用"科目.如果是一年支付一次（cì）的話,會計分錄借:待攤費用 貸:銀行存款等相關科目 ;結轉時（shí）借:按受益對象進行分配計入製造費用（yòng）或管理費用等科目 貸:待攤費用.

以上三種費用均入管理費用,無形（xíng）資（zī）產下的土地使用所有權包括了土地出讓金及契稅（shuì）,不（bú）包（bāo）括以上三種費用,出讓金（jīn）和契稅如果是一次性交清（qīng）,可（kě）以直接入無形資產,分次（cì）交的話就先入在（zài）建工程,待款項交完（wán）由在建工（gōng）程轉入無形資產（chǎn）.

不動產登記費計入什麽會計科目

1、如果是辦理公司自用的房屋所有權（quán）登記費,計入"管理費用--辦公費/其他)"科（kē）目.

2、如果是辦理銷售商品房屋所有權（quán）登記費（fèi）,計（jì）入"銷售費用--其他"科（kē）目.

不動產抵押登記需要什麽手續?

答:房地產抵押登記,是指房地產抵押關係設定後,當事人按房（fáng）地產登記管理權限向（xiàng）市或區、縣房地產登記（jì）機關辦理房地產其他權利（lì）的登記.

房地（dì）產抵押（yā）登（dēng）記基本程序如下:

1、抵（dǐ）押登記申請

2、辦理房地產抵（dǐ）押登記,應（yīng）當（dāng）向登記機關提交（jiāo）下列文件:

3、房地產抵押登記申請書;

4、抵（dǐ）押當事人的身（shēn）份證（zhèng）明（míng）或法（fǎ）人資格證明;

5、抵押合同;

6、《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產證》;

7、可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;

8、可以證明抵押房地產價值的資料;

9、登記機關認為必要的其他文件.

10、受（shòu）理申請（qǐng）.

審查申請人所提交的文件是否（fǒu）真實、齊（qí）備（bèi）,申請文件不符合規定（dìng）的,不予受理;申請文件符合規定（dìng）的,則予受理（lǐ）,給該申請編號並給回執,回執（zhí）注明所收取的文件、受理日期和編號（hào）.

房（fáng）地產公司交納的產權初始登記費應記入"開發（fā）成本--前期費用--初始登記費"產（chǎn）權初（chū）始登記乃房地產開發產品銷售之必要條件,是房地產開發產品完工的最後環節,仍（réng）屬於生產環（huán）節,如同（tóng）產品檢（jiǎn）驗合格證一樣,產權初始（shǐ）登記證是房（fáng）地產開發產品在法律上（shàng）的合（hé）格證,因此產權初始登記費是開發成本.

土地測量（liàng）費會（huì）計分錄應該怎麽（me）做?土地測量（liàng）費發生的用途不同,可以計入不同的（de）會計科目,購買土地使用權發生的土地測量（liàng）費,如果（guǒ）是用於建造自己使用的房（fáng）屋等,可以計入無形資產中,如果是用於（yú）建造商品房,可以計入開發成本等等.

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