​租金收入個人所得稅稅率多少(租金收入個人所得稅計算方法)

租（zū）金收入個人所得稅稅率多少

答:個人出租房（fáng）屋要交營業稅(稅（shuì）率為3%/2)、城建稅(稅率為1%或5%或7%)、教育費附（fù）加(稅率為（wéi）3%)、地方教育（yù）附加(稅率為1%)、房產稅(稅率為4%)、土地使用稅(免征)、印花稅(稅率為0.001)和個人所得稅(稅率為10%)等.

租賃價格是2000元時,房屋出租方每月出租該套房產應繳納的（de）稅費（fèi）包括:

(1)營業稅:月租金收入×3%/2,即（jí）2000×3%/2=30元;

(2)城建稅:營業稅×(1%或（huò）5%或7%)(在市區的,稅率為（wéi）7%;在縣城、鎮的,稅率為5%;所在地（dì）不在市區、縣城或鎮的,稅率為1%;外籍和（hé）港澳台人員不征),按照在（zài）市區標準計算即30×7%=2.1元;

(3)教育費附加:營（yíng）業稅×3%(外（wài）籍和港澳台人員（yuán）不（bú）征),即30×3%=0.9元（yuán）;

(4)地方教育（yù）附加:營業稅×1%,即30×1%=0.3元（yuán）;

(5)房產稅:月租（zū）金收入×4%,即2000×4%=80元;

(6)土地使用稅:免征土地使用稅（shuì）;

(7)印花稅:月租金收入×0.001,即2000×0.001=2元（yuán）.上述(1)-(7)項合計（jì）稅費為:115.3元.

(8)個人所得稅=(2000-115.3-800)×10%=108.47元.

個人所（suǒ）得稅是什（shí）麽意思（sī）?

個人所得稅(personal income tax)是調整征稅機關與自然人(居民、非居（jū）民人)之間在個（gè）人所得稅的征納與（yǔ）管理過程中所發生的社會關係的法律規範的（de）總稱（chēng）.

英國是開征個人所得稅最早的國家,1799年英國開始試行差別稅率征收個人所得稅,到了（le）1874年才成為英國一個固定的稅種.

個（gè）人所得稅的納（nà）稅義務（wù）人,既包（bāo）括居民納稅義務人,也包括非居民納稅義務人.居民納稅義務人負有完（wán）全（quán）納稅的義務,必須就其來源於中國境內、境外的全部所得繳納個人所得稅;而非居民納稅義務（wù）人僅（jǐn）就其來源於中（zhōng）國境內的所得,繳納個人所得稅.

個人（rén）所得稅是國家對本國公民、居住在本國境內的（de）個人的所得和境外個人來源於（yú）本國的所得征收的一種所得稅.在有些（xiē）國（guó）家,個（gè）人所得稅是主體稅種,在財政收入中占較大比重,對經濟亦有較大影響.

2018年（nián）6月19日（rì）,個人所得稅法修正案草案提請十三屆全國人大常委（wěi）會第三次會議審議,這是個稅法自1980年（nián）出台以（yǐ）來第七次大修.全（quán）國（guó）人大常委會關（guān）於修改個人所得稅法的（de）決定草案2018年8月27日提請十三屆全國人大常委（wěi）會第五次會（huì）議審議.依據（jù）決定草案,基本減除費用標準擬確定為每年6萬元（yuán）,即（jí）每月5000元,3%到45%的新稅率級距不變.

2018年（nián）8月31日,修改個人所得稅法的決定通過,基本減除費用標準調至每月5000元,2018年10月1日起實施.

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