​專項附（fù）加（jiā）扣除住（zhù）房貸款(專項附加扣除住房（fáng）貸款)

專項（xiàng）附加扣除住房貸款

個稅（shuì）專項附加扣除之住房貸款利息是按照定額扣除的,無論是否有住房公積金,也是按照1000元的標準減扣.扣除期限不超過240個月.

根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條 納稅人本人或者配偶單（dān）獨或者共同使用商（shāng）業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房,發生的首套住（zhù）房貸款利息支出,在實際發生貸款利息的年度（dù）,按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限（xiàn）最長（zhǎng）不超過240個月.

納稅（shuì）人隻能享受一次首套住房貸款（kuǎn）的利息扣除（chú）.本辦法所稱首套（tào）住房（fáng）貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款.

個人所得稅專項附加扣除實現途徑

01、日常（cháng）由單位發（fā）工資時（shí）按月（yuè）預扣稅款時辦（bàn）理

除大病醫（yī）療（liáo）以外,子女教育、贍養老人、住房貸款利息、住房租金、繼續教育,納稅人（rén）可（kě）以選擇在單（dān）位發放工資薪（xīn）金時,按月（yuè）享受專項附加扣除政策.

首次享受時,納稅人填報《個人所得稅專項附加扣除信息表》給任職受雇單位,單（dān）位在（zài）每個月發放工資（zī）時,像"三險一金（jīn）"一樣,為大家辦理專項附加扣除.

02、次年（nián）3月1日至6月30日自行匯算清（qīng）繳申（shēn）報辦理

一般（bān）有以下情形之一,可選擇在次年3月1日至6月30日內,自行向匯繳地主管稅務機關辦理匯算清繳申報時扣除:

①不願意（yì）將相關（guān）專項附（fù）加扣除（chú）信（xìn）息報送給任職受雇單位（wèi）的;

②沒有工資、薪金所得,但有勞務（wù）報酬、稿（gǎo）酬、特許權使用費所得的;

③有大病醫療支出項目的;

④納稅年度內未足額享受（shòu）專項附加扣除的其他情形.

03、補救措施

一個納（nà）稅年度內,如果沒有（yǒu）及時將（jiāng）扣除信息報送任職受雇單位,以致在單位預扣預繳工資、薪金所得稅未享受扣除或未足額享受扣除的（de）,大家可以在當（dāng）年剩餘月份內向單位申（shēn）請補（bǔ）充扣除,也（yě）可以在次年3月1日至6月（yuè）30日（rì）內,向匯繳地主（zhǔ）管稅務機關進（jìn）行匯（huì）算清繳申報時辦理扣除.

專項附加扣除住房貸款內容如上,如果員工（gōng）是有住房貸款需要在個稅前（qián）扣除,它也（yě）是有相應的扣除（chú）規定跟範圍要（yào）求,並不是有（yǒu）房貸的人都可以扣除.要是（shì）員工符合專項扣除的條件,也可以在申請（qǐng）個稅時自己在APP上進行（háng）申請,符合條件自然會審批（pī）抵扣.

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