​應交房產稅要單獨開明細（xì）賬嗎（ma）(房產稅會計分錄怎麽（me）做)

應交房（fáng）產稅要單獨開明細賬嗎

應交房產稅要單獨開明細賬

記在（zài）應交稅費這個明細帳裏呀,你（nǐ）計提房產稅時不是這（zhè）樣做的嗎,借:管理費用--房產稅,貸:應交（jiāo）稅費--應交房產稅,管理費用記在管理（lǐ）費用明細（xì）帳（zhàng）上,應交的稅費就記在應交稅費的明細帳裏.

應交稅費明細賬是什麽

應交稅費明細賬是根據應交稅費設置的明細分類賬,增值稅一（yī）般納稅人應當在"應交（jiāo）稅費"科目下設（shè）置"應交增（zēng）值稅"、"未交增值稅"、"預交增值稅"、"待抵扣進（jìn）項稅（shuì）額"、"待認證進項稅額"、"待轉銷項稅額"、"增值稅留抵稅額"、"簡易計稅"、"轉讓金融（róng）商品應交增（zēng）值稅"、"代扣代（dài）交增值稅"等明細科目.

應交房產稅（shuì）

房產稅（shuì）是國家對在（zài）城市、縣城、建製（zhì）鎮和工礦區征收的由產權所有（yǒu）人繳納的一種稅（shuì）.房產稅依照（zhào）房產原值一次減除（chú）10%至30%後的餘額計算（suàn）征收.沒有房產原值作為依據的,由房產所在地稅務（wù）機關參考同類房（fáng）產核定,房產出租的（de）,以房產租（zū）金收入（rù）為房產稅的計稅依據.

計算方法

根據稅法規（guī）定,房產（chǎn）稅的（de）計算方法有以（yǐ）下兩種:

(一)按（àn）房產原（yuán）值一次減除（chú）30%後的餘值計算.

其計算公式為:年（nián）應納稅額=房產賬麵原值×(1-30%)×1.2%

(二)按租金收入計算（suàn）,

其計（jì）算公式為:年應納稅額=年租金收入×適（shì）用稅率(l2%)

以上方法是按年計征的,如（rú）分期繳納,比如（rú）按半年繳納,則以年應納稅額（é）除以（yǐ）2;按季繳納,則（zé）以年應納稅額除以4;按月繳納,則（zé）以年應納稅額除以12.

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