根據《中華人民共和國營業稅暫（zàn）行條例》的規定,行政事業單（dān）位轉讓房屋(銷售不動產)應按實（shí）際（jì）轉讓金額的5%計算繳納營業稅,同時對城市維護建設（shè）稅、教育費附（fù）加（jiā）、交通建設（shè）費附加分別按營業稅稅額的7%(或5%、1%)3%、4%計算繳（jiǎo）納.
根據《中華人民共和國土（tǔ）地增值稅暫行條例》規定,行政事業單（dān）位在轉讓房（fáng）屋時,應按照其轉讓房（fáng）屋（wū）所取得的增值（zhí）額和適用（yòng）稅率計算征（zhēng）收土地增值稅.
某房地產公司將開發的商品房無償贈與某企業,並（bìng）依法辦（bàn）理產權過戶手續.開發（fā）公司按規定自行申報繳納了營業稅及（jí）附加、企業所得（dé）稅及印花稅等,但未按規定繳納土（tǔ）地增（zēng）值稅.公司（sī）負責人認為,這（zhè）套商品房是以贈與方式（shì）無償送給對方的,因此不需要（yào）繳納土地增值稅.對此,稅務部門指出（chū）,並非（fēi）所有（yǒu）的無償捐（juān）贈房地產都不繳（jiǎo）納土地增（zēng）值稅. 根（gēn）據相關（guān）規定（dìng）,"贈與"指如下情況: (一)房產所有人、土地（dì）使用權所有人將房屋產權、土地使用權贈與（yǔ）直係親屬或承擔直接贍養義務人的; (二)房產所有人、土地使用（yòng）權所有人通（tōng）過中國境內非營利的社會（huì）團體、國家機（jī）關將房（fáng）屋產權（quán）、土地使用權贈與教育、民政（zhèng）和其他社會福利、公益事業的（de）. 除上述（shù）兩種情（qíng）況之（zhī）外的（de）捐贈行為都應計入收入繳納土地增值稅,即僅在上述兩種情況下捐（juān）贈房地產不（bú）繳納土（tǔ）地增值稅.
行政事業單位轉讓房屋是否納稅（shuì）?綜（zōng）合以上內容所述,其（qí）實我們都知道行政單位的房屋轉讓應（yīng）該是需要繳納營業稅和（hé）附加稅的,另外房屋轉讓過程中還需要繳納土地增值稅的;如果你（nǐ）們想要學習更多關於（yú）房屋方麵的納稅知識,小編老師倒是建議（yì）你們可以來這裏試試,這裏有很多免費資料可以學習的.
行政事業單（dān）位出租房屋納稅
問:行政（zhèng）事業單位轉（zhuǎn）讓房屋是否納稅?答:根據《中華人民共和（hé）國營業稅暫行條例》的規定,行政（zhèng）事業單位轉（zhuǎn）讓房屋(銷售不（bú）動產)應按實際轉讓金額的5%計算（suàn）繳納營業稅,同時對城...
單位自有住（zhù）房,是指按照（zhào）公有住房管理或納入縣（xiàn）級以上（shàng）政府廉租住房管理的單位自有（yǒu）住（zhù）房...行政事業單位（wèi）是（shì）印花稅的納稅人,應（yīng）按規定繳納印花稅。十五、行政事業單位是否繳納...
貨（huò）物或者其他經濟利益（yì）。行政事業單位無償劃轉資產過程中,作為原有資產產權（quán）單位既沒...轉讓房地產)並取得收入的單位和個人,為土地增值稅的（de）納稅（shuì）義務人(以下簡（jiǎn）稱納稅人),應當...
地上的建築物及其附著物並取得收入,是指以出售或者其他方式有償轉讓房地產（chǎn）的行為。不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。”,因此,行政事（shì）業單（dān）位之間的（de）房地（dì）產無...
轉讓無形資產或者銷（xiāo）售不動產的單位和個人,為營業稅的納稅（shuì）人,應當依照本條例繳納營.../p>
第九條條例（lì）第一條所（suǒ）稱單位,是（shì）指企業、行政單位、事業單位（wèi）、軍（jun1）事單位...
相關文章
01-01
147188℃
未取得經（jīng）營許可或未履行備案手（shǒu）續，擅自從事互...
01-13
28432℃
電子稅（shuì）務局申報流（liú）程（chéng）如下：打開瀏覽器進入各地...
03-16
24698℃
記賬憑證是財會部門根據原始憑（píng）證填製，記載經...
12-12
21019℃
電子發票是（shì）信息時代（dài）的產物，同普通發票一（yī）樣，采...
11-30
18841℃
按照稅（shuì）法的規定，有一些商品如涉農商（shāng）品、自來...
12-02
17505℃
行政審批局“一顆印章審批”，解決“權力碎片...
