​後置不動產進項（xiàng）稅如何（hé）計算(不動產進項稅抵扣規定)

後置不動（dòng）產進項稅如何計算

(1)購入時,應當按取得成本,借記"固定資產"、"在建工程"等科目（mù）,按（àn）當期可抵扣的增值稅額,借記"應交稅費--應交增值稅(進項（xiàng）稅額)"科目（mù）;

按以後期間可抵扣的增值稅額,借記"應交稅費--待抵扣進項稅額"科目,按應付或實際支（zhī）付的金額,貸記"應付賬款（kuǎn）"、"應付票據"、"銀行存款"等科目.

(2)尚未抵（dǐ）扣的進項稅額待以後期間允許抵扣時,按允許抵扣（kòu）的金額,借記"應交稅費--應交增值稅(進項稅額)"科目,貸記"應交稅費--待抵扣進項稅額"科目.

購進不動產或不動產在建工程按（àn）規定進項稅額分年（nián）抵扣的賬務處理.

一般納稅人自2016年5月1日後取得並按固定資產核（hé）算的不動產或者2016年5月1日後取得（dé）的不動產在建工程,其進項稅額按現行增值稅製度規（guī）定自取得之日（rì）起分2年從銷項稅（shuì）額中（zhōng）抵扣（kòu）的,應當按取得成本.

不動產登記費計入哪個科目核算?

1、如果是（shì）辦理公司自（zì）用的房（fáng）屋（wū）所有權登記費,計入"管（guǎn）理費用--辦公費/其他"科目.

2、如（rú）果是辦理銷售商品（pǐn）房屋所有權登記費,計入"銷售費用--其他"科目.

管理費（fèi）用:指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各類費用,比如公司經費、職工教育經費、業務招待費（fèi）、谘詢費、訴訟費、開辦（bàn）費攤銷、勞動保險費（fèi）、待（dài）業（yè）保險費、董事會（huì）會費、財務報告審計費等.管理（lǐ）費用屬於期間（jiān）費用,發（fā）生當期,計入當期的（de）損失或是利益核算.

管理費用科目借（jiè）方登記企業發（fā）生的各項管理費用,貸方登（dēng）記（jì）期末轉入"本年（nián）利潤"科目的管理費用,結轉後該科目應無（wú）餘額.

銷售費用:指企業銷售商品和材料（liào）、提供勞務的過程中（zhōng）發生的各種費用,屬於損益類科目,該科目應當按銷售費用費用項目進行明細核算（suàn）,核算內容（róng）包括企業銷售商品和材料、提供勞務的過程（chéng）中發生的保險費、包裝費、展覽費和廣告費、商品維（wéi）修費、預（yù）計產品質量保證損失（shī）、運（yùn）輸費、裝卸（xiè）費等以及為銷售本企業（yè）商品而專設的銷售機構(含銷售（shòu）網點、售後服務網點等)的職工薪酬、業務費、折舊（jiù）費（fèi）等經營費用.

後置不動產進項稅如何計算?通過上文提及到（dào）的相關資料,學員們應該都知道公司的後置不動（dòng）產（chǎn）的進項稅額是可以在（zài）後續2年內進行抵扣的,對此固定資產是否抵扣進項稅額處理都是不（bú）同的,如（rú）果你們覺（jiào）得小編老（lǎo）師講（jiǎng）解的資（zī）料有什麽問題,建議你們可以來關注本網站（zhàn）,這裏有很多資料是可以免費學習的.

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