公司購買理財產品會計分錄是什麽(以土地作價入股怎（zěn）麽做稅務處理)

公司購買理（lǐ）財產（chǎn）品會計分錄是什麽

　　企業購買的理財應分為以下兩大類，一（yī）類是有合同業務（wù）根據的;一類是單純在的銀行賬麵資產理財。公司在銀行購買理財產品應該屬於（yú）第二類,所產生的利息收入（rù）應該衝減財務費用下的利息（xī）支出(或計入利息（xī）收入)。

　　同時，另外存在的一（yī）種情況，向銀行購買（mǎi）理（lǐ）財產品的支出，因要支付外匯。而考慮到了匯率的變動產生的公司損（sǔn）失，人民幣定存銀行做質押，由銀行先付（fù）出外匯，到期後購匯支付（fù）給銀行。

　　購買理（lǐ）財產品（pǐn）時賬務處理

　　1、購買時:

　　借：交（jiāo）易性金融資產--成本

　　貸：銀行存款

　　2、確認收益（yì）時:

　　借：應收利息

　　貸：投資收益

　　3、返還本金、利息（xī）時:

　　借：銀行存款(含利息)

　　貸：交易性金融資產--成本

　　應收（shōu）利息

以土地作價入股怎麽做稅務處理

　　納稅人以土地作價入股投（tóu）資企業，應當繳納增值（zhí）稅、附加稅、企業（yè）所得稅、土地增值稅等稅（shuì）種。

　　根據財稅（shuì）[2016]36號（hào）營改增文件規定，納稅人銷售服（fú）務、無形資（zī）產或者不動（dòng）產應當繳納增值稅，這裏銷售服務、無形資產或者不動產是（shì）指（zhǐ）有（yǒu）償（cháng）提供服務、有償（cháng）轉讓無形資產或者不動產。企業將無形資產、不動產投（tóu）資入股（gǔ）換取（qǔ）被投資企業的（de）股（gǔ）權行為（wéi）屬（shǔ）於有償取（qǔ）得“其（qí）他經濟利益”的行為，應當計算繳納銷項稅（shuì）額，並開具增（zēng）值稅專用發票交給被投資企業，被投資企業可以進行進項稅（shuì）額的抵扣。

　　根據企業所得稅實（shí）施條例的規定，企業發生非貨幣性資產交換,以及（jí）將貨物、財產、勞務用於（yú）捐贈（zèng）、償債、讚（zàn）助、集資、廣告、樣品、職工福利或者利潤分配等（děng）用途的,應當視同銷售（shòu）貨物、轉讓財（cái）產或者提供（gòng）勞務,但國（guó）務院財政、稅務主管部門另有規定的除外。企（qǐ）業以土地使用權進行投資（zī）應當視同銷售，確認視同銷售收入與視同銷售成（chéng）本，但企業以非貨幣（bì）性資產對（duì）外投資（zī）確認的非貨（huò）幣性資產轉讓所得，可在不超過5年期限內，分期均（jun1）勻計入相應年（nián）度的應納稅所得（dé）額，按規定計算繳納企業所得稅。

　　根據財稅[2018]57號文規定，單位、個（gè）人在改（gǎi）製重組時以房地產作價入股進行投資（zī），對其將房地產轉（zhuǎn）移、變更（gèng）到被投資的企業，暫不征土地增值稅，但這（zhè）一政策（cè）不適用於房地產轉移任意一方為房地產開發企業（yè）的情形。因此，非房地廠企業將土地使用權投資到非房地廠企業，不用繳納土地增值稅（shuì）。

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